_PNG.png)
Hennef - Nähe Kurpark
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne
Vermietet
Grunddaten
Objekt-Nr.
24044
Objektart
Reihenendhaus
Adresse
Bitte kontaktieren Sie mich
Baujahr
1979
Etage
Erdgeschoss
Barrierefrei
Nein
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Verfügbar
1. Aug. 2024
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Kaltmiete
750,00 €
Nebenkosten
360,00 €
inkl. Heizkosten
Garagenmiete
40,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.370,00 €
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben der privilegierten, grünen Lage im Zentrum begeistert vor allem das vielseitig nutzbare Raumangebot. Dieses erstreckt sich über ca. 100 m² und bietet ein Wohn- sowie Esszimmer, eine Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine praktische Hauswirtschaftskammer.
Ein Highlight ist der Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Stellplätzen für eigene Geräte. Fahrräder können in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil oder der Garage untergebracht werden.
Ausstattung
> Eichenparkett, lackiert
> Hauptbad ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC
> Gäste-WC
> Abstellkammer mit maßgeschneiderten Regalen
> Trocken- und Waschraum im Allgemeinkeller
> Kellerabteil, ca. 5 m², mit Licht und Stromanschluss
> Abschließbare Garage mit Stromanschluss
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in einer privilegierten Lage in Hennef, einer charmanten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern und bietet eine erstklassige Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Die Immobilie profitiert von der Nähe zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Die Innenstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Bewohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Hennef, der eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Bonn und Köln gewährleistet.
Die Kurhausstraße selbst ist von gepflegten Gebäuden gesäumt und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Exposé anfordern
Gerne übersende ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Grundriss per E-Mail.